Kurzbeschreibung:
Bisher waren es vornehmlich angloamerikanische Private-Equity-Investoren die großvolumige
Investitionen und Transaktionen im deutschen Immobilienmarkt getätigt
haben. Gleichzeitig entdecken institutionelle Investoren Private Equity verstärkt als Anlagealternative.
Bei einem prognostizierten Anstieg des Fremdkapitals von heute 30 % auf
zukünftig 80 % in Unternehmen mit Immobilienbesitz wird die Bedeutung von REPE
drastisch an Relevanz gewinnen. Das Marktvolumen für REPE wird in Deutschland auf
rund 600 Mrd. Euro geschätzt. Das Handbuch bietet einen strukturierten Ablauf und
Hilfe für alle Details des Gesamtprozesses. Checklisten zu jeder Phase des sehr komplexen
Prozesses sind genauso enthalten wie ein sehr ausführliches Glossar zu allen
wichtigen Begriffen. All das auf 850 Seiten mit einer Vielzahl an Abbildungen.
Beschreibung:
Transaktionen in Milliardenhöhe wie die Veräußerung von Büroliegenschaften der Deutschen Bank an Blackstone, von Kreditportfolios der HRE an Lonestar, der Verkauf der Dresdner Woba an Fortress sowie zuletzt die Veräußerung von Immobilien des KarstadtQuelle-Konzerns an das Joint Venture Whitehall/KarstadtQuelle zeigen, dass Real Estate Private Equity in Deutschland seit Ende 2003 eine den Immobilienmarkt prägende Rolle eingenommen hat.
Der Umgang mit Transaktionen eines derart großen Investmentvolumens und einer derart hohen Anzahl an Immobilieneinheiten stellt alle Transaktionsbeteiligten vor hohe Herausforderungen: Immobilieninvestoren und -finanzierer, Bestandshalter, Immobilien-Projektentwickler, Dienstleister, Kommunen und Regionen sowie Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Sachverständige müssen einen extrem komplexen Prozess überschauen, der sich auf alle Bereiche der Immobilienökonomie erstreckt.
Das vorliegende Handbuch bereitet diesen Prozess strukturiert auf und bietet den Transaktionsbeteiligten so eine Hilfestellung für den Arbeitsablauf.
